（原标题：【原创】百强房企前7个月销售总额23909亿元 保利发展位居榜首）

深圳商报·读创客户端记者 陈燕青

7月31日，中指研究院发布的前7个月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，前7个月百强房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点。其中，保利发展、中海地产、绿城中国销售额位居前三名。从房企来看，去库存仍是房企的主要目标。

7月单月，百强房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。其中，典型企业如远洋地产、联发集团、电建地产等7月当月销售增长强劲。前7个月销售总额超千亿房企6家，较去年同期减少4家，百亿房企51家，较去年同期减少34家。

受访经济学家预计二季度经济增速保持平稳，对楼市预期明显改善，但对下半年的汇市、股市形势持谨慎态度。多数受访者看好三中全会明确重大改革方向，提振市场信心，并认为外部约束缓解下宏观政策有望加码宽松，预计下半年货币政策将落地降准、央行二级市场买卖国债等操作。受访者同时提醒，下半年应关注企业投资意愿、居民消费和政策实施效能等。

私家车主和物流企业的用油成本将增加。以油箱容量为50升的小型私家车计算，加满一箱汽油将多花4元左右；对满载50吨的大型物流运输车辆，平均每行驶一百公里，燃油费用增加3.6元左右。

各阵营房企销售额均有所下降。其中，百强房企销售额均值为1168.7亿元，较上年下降32.3%；前11-30名房企销售额均值为302.2亿元，较上年下降44.5%；前31-50名房企销售均值为135.7亿元，较上年下降50.0%；前51-100名房企销售额均值为69.3亿元，同比下降45.6%。

中指研究院认为，整体来看，随着下半年市场高基数影响减弱，预计全国新房销售同比降幅将有所收窄，但市场仍处筑底阶段。同时，结合三中全会表述来看，对房地产市场既有短期政策部署也有长期改革方向，其中关于促进需求释放的相关政策有望在下半年进一步得到落实，地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场尽快企稳联华配资app，同时国企收储政策的落实进展也是决定市场恢复节奏的重要因素。房企应重点关注救市政策，加强活动促销去库存，提升销售能力，为“金九银十”做好准备。